Kiralar ve besindeki fahiş fiyatlar ve kontroller sürerken, bunun en ağır hissedildiği İstanbul’da ise dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor.
Geçtiğimiz günlerde Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan İç Göç İstatistikleri 2023 dataları İstanbul’un 581 bin 330 kişi ile en çok göç veren vilayet olduğunu ortaya koydu. Fakat dünyanın en hoş kentlerinden biri olan İstanbul harika zenginlerin adresi olmayı da sürdürüyor. İstanbul’da aylık kirası 1 – 2,5 milyon TL ortası olan yüzlerce rezidans, daire ve villa bulunuyor.
BU MESKENLERİ KİMLER, NE İÇİN KIRALIYOR?
Türkiye Gazetesi’nin haberi bu derece yüksek kirası bulunan gayrimenkulleri kimlerin kiraladığını ortaya çıkardı. Emlak bölümü temsilcileri, Rus Oligark yahut Arap pirlerinin yanı sıra Anadolu’da yaşayan ultra zenginlerin de bu lüks projelerden mesken kiraladığını söz ediyor.
Sektör oyuncuları, “Gerek iş gerekse de tatil maksatlı İstanbul’a gelip kalmak isteyen bir kesim var. Bu bireyler otel odalarında kalmak istemiyor. Aylık kirası 2 milyonu dahi aşan konutları kiralayabiliyorlar” diyor.
Emlak bölümü aktörleri, İstanbul’un lüks semtlerinde kiralanan bu üslup meskenlerin itibar göstergesi olarak algılandığını belirterek, bu nedenle talebin de çok yüksek olduğunu anlatıyor.
ULTRA ZENGİNLERİN TERCİHİ İSTANBUL
İngiliz gayrimenkul danışmanlık firması Knight Frank’in 2024 raporuna nazaran Türkiye’de 2022’de 30 milyon doların üzerinde serveti bulunan kişi sayısı 1.761 iken, 2023’te 1.932 kişi bu klasmana yükseldi.
Servet artışı sıralamasında Türkiye’yi yüzde 7.9 ile ABD, yüzde 6.1 ile Hindistan takip etti.
Yüzde 5’in üzerinde artış görülen öbür ülkeler ise Güney Kore (yüzde 5,6) ve İsviçre (yüzde 5,2) oldu.
Raporda ultra zenginlerin en fazla İstanbul’da yaşamayı tercih ettiği belirtiliyor.