Türkiye vatandaşlarının yurt dışından konut edinme eğilimi giderek artıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bilgilerinden yapılan belirlemelere nazaran, Türkiye vatandaşlarının 2020 yılında 35 bin 184 adet olan yurt dışından konut satın alımı, 2021 yılında 45 bin 789 adete yükseldi. Bilhassa son iki yıldır yaşanan fiyat artışlarının Türkiye’de konut almayı zorlaştırdığını belirten Vesta Küresel Kurucu Ortağı Teuta Narazan, “İstanbul’da gayrimenkul fiyatları Avrupa kentleriyle yarışıyor. Bunun sonucu İstanbul’da yeni bir konut almak yerine yurt dışında konut almak daha tercih edilir hale gelmeye başladı” dedi.
Dünya gazetesinden Hamide Hangül’ün haberine nazaran, yurt dışından konut almada en büyük motivasyonun yatırımın yanı sıra, AB ülkelerinde özgür deveran hakkı kazanmak olduğunu söz eden Narazan, bu noktada Türkiye vatandaşlarının Golden Visa’ya büyük ilgi gösterdiğini söyledi. Programın ayrıntılarını Narazan, şöyle anlattı: “Golden Visa, İspanya, Portekiz, Yunanistan ve Malta’yı kapsıyor. Bu dört ülkede gayrimenkul yatırımı yapan bireyler oturma müsaadesi ve vatandaşlık alabiliyor. Sunulan haklardan yatırımcının eşi, 21 yaşına kadar yahut okuyan çocukları ile bakmakla yükümlü oldukları ebeveynleri de faydalanabiliyor. Yatırım meblağı Yunanistan’da 250 bin euro, Portekiz’de 280 bin eurodan başlıyor. İspanya’da 500 bin euroyu buluyor.”
Türkiye’de satılık konut fiyatlarının çok arttığına işaret eden Narazan, son periyotta yatırım için aldığı gayrimenkulü satıp, yurt dışından daire alan Türkiye vatandaşlarında artış olduğuna işaret ederek, “Özellikle kira sınırlamasından bu yana en az yüzde 40 artış kelam konusu. Portekiz’de 280 bin euroya daha büyük metrekarede mesken alabiliyorsunuz. Küçük çocuğu olan aileler yüzde 80 Portekiz’i tercih ediyor. Yunanistan, Karapiyler de ilgi görüyor” dedi.
‘GOLDEN VİSA’YI ASKIYA ALMA HAZIRLIĞI
Tüm dünyada ve Türkiye’de en çok tercih edilen Golden Visa uygulaması, Avrupa’yı derinden sarsan ekonomik krizin tesirlerini hafifletebilmek için başlamıştı. Fakat son periyotta ise birtakım ülkeler bu uygulamayı gözden geçiriyor. Portekiz’in bu ülkelerin başında geldiğine işaret eden Teuta Narazan, şu değerlendirmelerde bulundu: “Portekiz’de şu anda Meclis’te, büyük ihtimalle ya kalkacak ya da zorlaşacak. Öngörülen tarih yaz sonu. O nedenle, Portekiz’deki yatırım fırsatlarından yararlanabilmek ve Golden Visa alabilmek için birkaç hafta üzere kısa bir müddet kaldı. Portekiz’deki fırsatları kaçırmamak için potansiyel yatırımcıların ivedi etmesi gerekiyor.” (KAYNAK)